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　　大江網(wǎng)訊 記者秦海峰報(bào)道：23日，南昌新版限購(gòu)令出臺(tái)后，由于操作性不強(qiáng)，且沒有說明具體實(shí)施時(shí)間，對(duì)樓市并未造成太大影響。2月26日，記者從南昌市相關(guān)部門獲悉，南昌新版房產(chǎn)限購(gòu)令將從3月1日起正式實(shí)施，家庭擁有住房套數(shù)認(rèn)定除擬新購(gòu)住房以外擁有住房套數(shù)，包括已發(fā)產(chǎn)權(quán)證和未發(fā)產(chǎn)權(quán)證但已網(wǎng)簽購(gòu)房合同的住房。

　　在一套住房中僅占部分產(chǎn)權(quán)的按擁有一套住房計(jì)算

　　記者獲悉，南昌新版房產(chǎn)限購(gòu)令對(duì)房產(chǎn)交易時(shí)間的界定，是以在本市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。合同網(wǎng)簽時(shí)間在2011年3月1日(含)以后的。

　　南昌市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為南昌市地區(qū)戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女(未成年子女指購(gòu)房時(shí)年齡未滿18周歲的子女)。

　　家庭擁有住房套數(shù)，是指購(gòu)房人家庭成員(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)名下除擬新購(gòu)住房以外擁有住房套數(shù)，包括已發(fā)產(chǎn)權(quán)證和未發(fā)產(chǎn)權(quán)證但已網(wǎng)簽購(gòu)房合同的住房。

　　對(duì)于產(chǎn)權(quán)人在一套住房中僅占部分分額的情況按其擁有一套住房計(jì)算。

　　3月1日起購(gòu)房手續(xù)按新版限購(gòu)令辦理

　　自2011年3月1日起，購(gòu)房人在南昌市區(qū)新購(gòu)住房(含新建商品住房和二手住房)時(shí)，必須如實(shí)填寫《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》(以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》)。審查后的申報(bào)信息有效期為10日，逾期未簽訂購(gòu)房合同，須重新申報(bào)。

　　購(gòu)房者需要提供的證件如下，南昌市戶籍居民家庭：身份證、戶口簿、結(jié)婚證；單身購(gòu)房人應(yīng)提供婚姻狀況證明(由戶籍所在地婚姻登記部門開具，下同)；未成年購(gòu)房人應(yīng)提供父母或法定監(jiān)護(hù)人身份證明。

　　非南昌市戶籍居民家庭：身份證、戶口簿、結(jié)婚證；單身購(gòu)房人應(yīng)提供婚姻狀況證明；購(gòu)房人或家庭成員提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納滿1年以上個(gè)人所得稅納稅證明(由市或縣、區(qū)地稅部門開俱)或1年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(由市或縣、區(qū)社保部門開具)。

　　兩人以上共同購(gòu)買住房且共同購(gòu)房人非同一購(gòu)房家庭的，分別填寫《申報(bào)表》并提供相關(guān)資料。