據(jù)了解,上周(2月20日-2月26日)我市新建商品房累計成交量達(dá)到695套,環(huán)比前一周(2月13日-2月19日)的570套增長21.9%,其中新房住宅成交511套,非住宅成交184套。據(jù)悉,自春節(jié)長假過后,南昌新房、二手房成交量連續(xù)四周雙雙環(huán)比上漲。不過上周新房成交量的的漲幅較前兩周均有所減少。
2月份二手房市場成交量激增
1月份南昌市二手房總成交為461套,而到了2月份,南昌二手房的日平均成交都在了三十套以上,最高成交量甚至到了五十套。可以說年后南昌的二手房市場成交量出現(xiàn)了激增,市場首現(xiàn)“旺”象。上周我市二手房累計成交量315套,環(huán)比上周(2月13日-2月19日)的244套上漲了29.09%。其中西湖區(qū)成交104套,東湖區(qū)成交70套,分列上周成交量的前兩位。連續(xù)幾周的二手房成交量增長預(yù)示南昌二手樓市已經(jīng)回暖。
二手房均價小幅上揚均價至7236元/㎡
記者從房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)分析中獲悉,2月21日-2月27日期間,我市僅更新了南昌各區(qū)縣65個在售樓盤價格,其中8個樓盤不同程度價格上漲,4個樓盤價格下跌,其余樓盤價格暫未變動。2月整體南昌樓市報價呈現(xiàn)回暖現(xiàn)象。
二手房房價情況也大同小異,上周(2月20日-2月26日)南昌二手房住宅均價為7236元/㎡,環(huán)比上漲1.96%。記者了解到,在南昌的八個區(qū)域中,上周掛牌均價多為漲:東湖區(qū)上漲3.45%)、西湖區(qū)上漲0.50%)、青山湖區(qū)上漲1.18%、青云譜區(qū)上漲1.13%、紅谷灘上漲0.77%、昌北上漲4.76%;只有一區(qū)下滑:高新區(qū)下跌2.39%。上周紅谷灘依舊以8534元/㎡的掛牌均價高居八區(qū)榜首。
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